2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.2万円/㎡
前年比-8.5%
川崎市川崎区
78.6万円/㎡
前年比+7.0%
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リッシュレジデンス川崎
神奈川県川崎市川崎区渡田一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩17分
2010年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 64.07㎡の場合
相場
4,257万円
66.4万円/㎡
2,347
3,620
4,894
6,167
AI査定結果
推定相場価格
4,257万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,620万円〜4,894万円
56.5万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年2月28日
リッシュレジデンス川崎
3,570万円（55.7万円/㎡）/ 2階 / 64.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 3,570万円 | 55.7万円 | 2階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,680万円 | 57.4万円 | 2階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,480万円 | 69.5万円 | 2階 | 64.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/14 | 4,480万円 | 69.5万円 | 2階 | 64.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/07 | 3,780万円 | 59.0万円 | 2階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,880万円 | 75.7万円 | 2階 | 64.46㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,880万円 | 75.7万円 | 2階 | 64.46㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/09/03 | 4,280万円 | 66.4万円 | 4階 | 64.46㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 66.4万円 | 4階 | 64.46㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 66.4万円 | 4階 | 64.46㎡ | 2S | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 66.4万円 | 4階 | 64.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は61.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | リッシュレジデンス川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 3,570万円 | 55.7万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | クレストフォルム川崎サウスステージ 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 4,500万円 | 69.2万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/05 | リブゼディライトステージ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 4,000万円 | 58.8万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/09 | プレシス川崎シティア 川崎市川崎区池田二丁目 | 鶴見市場駅6分 | 4,080万円 | 63.1万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/31 | レヴィール川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅8分 | 3,180万円 | 57.6万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/10 | サンクレイドル川崎 川崎市川崎区境町 | 川崎駅15分 | 4,180万円 | 61.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンクタス川崎新川通り 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 4,180万円 | 65.4万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/17 | アドバンスステージ川崎駅前通り 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅20分 | 4,700万円 | 67.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | クリオ川崎大島 川崎市川崎区大島四丁目 | 川崎駅23分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/24 | エグゼプリュート大師駅前 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 川崎大師駅3分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/05 | ナイスステージ川崎ブライトピア 川崎市川崎区中島三丁目 | 鈴木町駅14分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.63㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/03 | セルアージュ川崎大師パルティール 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅2分 | 2,980万円 | 61.0万円 | 48.88㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | ウェリス川崎大師 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅7分 | 4,200万円 | 61.4万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/25 | クオス川崎大師 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅5分 | 2,680万円 | 53.5万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/27 | リベレンス川崎南 川崎市川崎区浅田四丁目 | 武蔵白石駅10分 | 2,880万円 | 46.7万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/08 | ウェリス川崎東門前 川崎市川崎区東門前三丁目 | 東門前駅4分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/25 | クリオ川崎鋼管通 川崎市川崎区鋼管通三丁目 | 浜川崎駅8分 | 3,899万円 | 58.9万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/15 | グランイーグル川崎東3 川崎市川崎区殿町一丁目 | 大師橋駅4分 | 3,999万円 | 67.0万円 | 59.67㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、川崎市川崎区では7%上昇しています。
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JR京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 15分
1985年築 / 5階建 / 105戸 / RC造