2005〜2015年築, 専有面積54.46㎡〜74.46㎡の平均販売価格
神奈川県
74.9万円/㎡
前年比+10.3%
川崎市川崎区
71.7万円/㎡
前年比-1.7%
リッシュレジデンス川崎
神奈川県川崎市川崎区渡田一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩17分
2010年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 64.46㎡の場合
相場
4,759万円
73.8万円/㎡
2,154
3,890
5,627
7,364
AI査定結果
推定相場価格
4,759万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,890万円〜5,627万円
60.4万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
リッシュレジデンス川崎
4,480万円（69.5万円/㎡）/ 2階 / 64.46㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は65.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 4,480万円 | 69.5万円 | 2階 | 64.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/14 | 4,480万円 | 69.5万円 | 2階 | 64.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/07 | 3,780万円 | 59.0万円 | 2階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,880万円 | 75.7万円 | 2階 | 64.46㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,880万円 | 75.7万円 | 2階 | 64.46㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/09/03 | 4,280万円 | 66.4万円 | 4階 | 64.46㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 66.4万円 | 4階 | 64.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 66.4万円 | 4階 | 64.46㎡ | 2S | 南 |
| 2022/10/20 | 3,980万円 | 63.6万円 | 5階 | 62.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/09/04 | 4,050万円 | 64.7万円 | 5階 | 62.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/08/28 | 4,480万円 | 69.5万円 | 4階 | 64.46㎡ | 2S | 南西 |
| 2022/07/04 | 4,150万円 | 66.3万円 | 5階 | 62.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/10/21 | 4,090万円 | 65.4万円 | 2階 | 62.57㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2021/07/23 | 4,090万円 | 65.4万円 | 2階 | 62.57㎡ | 2LDK | - |
| 2021/04/30 | 3,480万円 | 55.6万円 | 2階 | 62.57㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2021/04/16 | 3,590万円 | 57.4万円 | 2階 | 62.57㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2021/04/11 | 4,180万円 | 66.8万円 | 5階 | 62.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/01/18 | 3,680万円 | 58.8万円 | 2階 | 62.57㎡ | 2LDK+S | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | リッシュレジデンス川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 4,480万円 | 69.5万円 | 64.46㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンクタス川崎新川通り 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 4,180万円 | 65.4万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンクレイドル川崎 川崎市川崎区境町 | 川崎駅15分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/17 | アドバンスステージ川崎駅前通り 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅20分 | 4,700万円 | 67.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/01 | パテラ川崎2 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅14分 | 4,680万円 | 83.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | サーパス川崎大島 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅18分 | 4,999万円 | 73.7万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/17 | ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.16㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2023/02/20 | ヴィオラ 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅11分 | 4,480万円 | 83.5万円 | 53.64㎡ | 1LDK+S | 8階 / 10階建 | 北東 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/14 | クリオ川崎大島 川崎市川崎区大島四丁目 | 川崎駅23分 | 5,199万円 | 75.6万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/01 | ナイスアーバン川崎宮前町 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 5,480万円 | 75.8万円 | 72.3㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/25 | ナイスステージ川崎ブライトピア 川崎市川崎区中島三丁目 | 鈴木町駅14分 | 4,990万円 | 68.2万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/21 | アルコード川崎 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅10分 | 5,780万円 | 94.7万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/20 | クオス川崎レジデンシャルステージ 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅9分 | 7,190万円 | 95.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2022/04/16 | レクシオ川崎桜川公園 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅16分 | 2,950万円 | 52.7万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/04 | レヴィール川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅8分 | 5,380万円 | 97.6万円 | 55.1㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.3%上昇、川崎市川崎区では1.7%下落しています。
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京急大師線 / 小島新田駅 徒歩 10分
2000年築 / 7階建 / 110戸 / SRC造
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